AN005251 - LA GAUDE - Maison - 5 pièces - Meublé - Colocation non autorisée - 120 m²

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Maison 2100 € CC

5 pièces - Meublé - 120 m² - RDC - Colocation non autorisée réf. AN005251

La Gaude Suy Blanc LA GAUDE (06610)

Dispo le 01/01/26

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Descriptif du bien

IMODIRECT vous propose, dans le Domaine de l'Étoile, cette charmante maison de 120m² offre une vue panoramique sans vis-à-vis sur les forêts, la mer et le Baou de St Jeannet.

Mitoyenne d'un côté, la maison est louée meublée

Parfaitement agencée, elle se compose comme suit:

Au rez-de chaussée : un grand salon cathédrale donnant sur la terrasse, une cheminée, toilettes invités, cuisine équipée, coin salle à manger. Climatisation réversible.

Au niveau -1 : 3 chambres avec placards et vue sur le jardin, 1 grand dressing, 1 salle de bain, toilettes, grande buanderie et cave profonde.

Au niveau -2 : 1 chambre, 1 kitchenette équipée, toilettes, salle de douche, salon. Possibilité d'en faire un appartement avec accès indépendant.

Grand jardin arboré sur 2 niveaux de 350m² environ, solarium.

1 garage, 1 abri de jardin, 2 places de stationnement devant la maison.

Les charges comprennent Charge générale, Taxe d'enlèvement des ordures ménagère et Taille des arabes

Maison raccordé à la fibre

Disponible à partir du 26/12/2026.

Référence : AN005251 - Loyer : 1950 € - Charges : 150 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine ouverte équipée

Cuisine équipée

1 Salle(s) de bain

1 Salle(s) de douche

3 WC

Buanderie

1 Balcon(s)

Commodités

Baignoire

Balcon

Terrasse

Toilettes séparées

Internet - Fibre

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

individuel - Électricité

Eau chaude

individuel - Électricité

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

229

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

Classe énergétique : D (de 181 à 250).

Les frais d'agence sont de 1 560,00 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN005251

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 6000,00 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)