09 80 80 01 91
Appartement - 5ème étage - 23.65 m2 - 1 pièces - Non meublé
Appartement - 5ème étage - 23.65 m2 - 1 pièces - Non meublé
Appartement - 5ème étage - 23.65 m2 - 1 pièces - Non meublé
Appartement - 5ème étage - 23.65 m2 - 1 pièces - Non meublé
Appartement 590 € CC
1 pièce - 23,65 m² - 1er étage - Colocation non autorisée réf. AN005121
BORDEAUX (33800) Dispo le 19/12/25
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Descriptif du bien
Imodirect vous propose à la location un agréable studio d’environ 23 m² idéalement situé rue Mazagran, à deux pas de la place de la Victoire et de tous les commerces

Ce studio fonctionnel offre une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée, un espace nuit facilement modulable et une salle d’eau avec WC
L’emplacement est parfait pour profiter de la vie bordelaise, avec le tram, les écoles, les commerces et les restaurants accessibles en quelques minutes

Un logement pratique, bien placé et prêt à accueillir son futur occupant
Possibilité de régler les frais d’agence en 3 fois sans frais*

(*sous réserve d’éligibilité).

Référence : AN005121 - Loyer : 550 € - Charges : 40 €
Caractéristiques et commodités
Disposition
1 Pièce(s)
1 Séjour(s)
Cuisine ouverte équipée
1 Salle(s) de douche
1 WC

Commodités
Toilettes séparées
Internet - Fibre
Chauffage et diagnostics
Type de chauffage
individuel - Électricité
Eau chaude
individuel - Électricité
DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an)
A
B
C
D

277

E
F
G
GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m2/an)
A
B

8

C
D
E
F
G
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Informations complémentaires
ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 22,00 €/m² - soit 520,30 €/mois
• Loyer de référence majoré : 26,40 €/m² - soit 624,36 €/mois

Classe énergétique : D (de 181 à 250).

Les frais d'agence sont de 307,45 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN005121
Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 1685,71 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)