AN004800 - LORMONT - Appartement - 4 pièces - Meublé - Colocation autorisée - 77 m²

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Appartement - 3ème étage - 77 m2 - 4 pièces - Meublé

Appartement 1210 € CC

4 pièces - Meublé - 77 m² - 3ème étage - Colocation autorisée réf. AN004800

LORMONT (33310)

Dispo le 04/08/25

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Descriptif du bien

IMODIRECT vous propose à la location sur la commune de Lormont

Ce bel appartement 4 pièce loué meublé.
Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, une cuisine fermée, un séjour donnant sur loggia, de trois chambres ayant toutes un accès sur loggia, salle bain, toilette et cellier.
Chaque chambre est équipée d'un bureau et un vaste espace de rangement aménagé est situé dans le couloir.

Stationnement sécurisé à l'intérieur de la résidence.

Appartement traversant, bénéficiant d'une très belle luminosité!
Référence : AN004800 - Loyer : 1080 € - Charges : 130 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine séparée équipée

1 Salle(s) de bain

1 WC

1 Entrée(s) séparée(s)

2 Loggia(s)

Commodités

1 Parking

Ascenseur

Baignoire

Espaces verts

Loggia (20 m²)

Toilettes séparées

Interphone

Digicode

Internet - Fibre

Gardien

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

collectif - Gaz

Eau chaude

collectif - Gaz

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

212

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

Classe énergétique : D (de 181 à 250).

Les frais d'agence sont de 1 001,00 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN004800

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 3457,14 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)