AN004788 - COLOMBELLES - Appartement - 1 pièce - Meublé - Colocation non autorisée - 30,26 m²

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Appartement - RDC - 30 m2 - 1 pièce - Meublé

Appartement 850 € CC

1 pièce - Meublé - 30,26 m² - RDC - Colocation non autorisée réf. AN004788

COLOMBELLES (14460)

Dispo le 09/08/25

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Descriptif du bien

IMODIRECT vous propose, à la location ce charmant studio de 30 m² dans une résidence neuve, situé dans un quartier calme et agréable de Colombelles, à seulement quelques minutes de Caen et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles).

Ce studio lumineux se compose :
D'une pièce de vie spacieuse avec coin nuit et espace salon
D'une kitchenette aménagée et équipée
D'une salle d’eau avec douche, lavabo et WC
Rangements intégrés

Ces atouts :
Lumineux et bien agencé
Proximité des axes routiers (périphérique de Caen à 5 min)
Résidence calme avec interphone
Stationnement facile avec une place de parking dans la résidence.

Idéal pour étudiant, jeune actif ou personne seule.

Dossier sérieux exigé.
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Référence : AN004788 - Loyer : 800 € - Charges : 50 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

1 Pièce(s)

1 Séjour(s)

Cuisine ouverte équipée

Cuisine équipée

1 Salle(s) de douche

1 WC

1 Balcon(s)

Commodités

1 Parking

Ascenseur

Espaces verts

Balcon

Digicode

Vidéophone

Internet - Fibre

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

individuel - Électricité

Eau chaude

individuel - Électricité

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

160

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 393,38 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN004788

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 2428,57 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)