09 80 80 01 91
Appartement - 1er étage - 44,43 m2 - 2 pièces - Non meublé
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Appartement - 1er étage - 44,43 m2 - 2 pièces - Non meublé
Appartement 599 € CC
2 pièces - 44,43 m² - 1er étage - Colocation non autorisée réf. AN004774
VALENCE (26000) Dispo le 05/08/25
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Descriptif du bien
Imodirect vous propose cet appartement T2 de 44 m² situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Valence sur la prestigieuse avenue Victor Hugo au sein d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur.

Il se compose d'une pièce de vie avec accès loggia, une cuisine séparée équipée (plaques de cuisson induction, hotte), une chambre, salle de douche et wc séparé.

Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Chauffage et eau chaude individuels gaz.

Les charges comprennent les charges générales, l'eau froide et l'entretien de la chaudière.

Cet appartement aura tout pour vous plaire, alors n’hésitez pas à me contacter afin de faire une visite rapidement.

Référence : AN004774 - Loyer : 529 € - Charges : 70 €
Caractéristiques et commodités
Disposition
2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Séjour(s)
Cuisine séparée équipée
1 Salle(s) de douche
1 WC
1 Loggia(s)

Commodités
1 Cave(s)
1 Parking
Ascenseur
Espaces verts
Loggia (6 m²)
Toilettes séparées
Interphone
Internet - Fibre
Chauffage et diagnostics
Type de chauffage
individuel - Gaz
Eau chaude
individuel - Gaz
DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an)
A
B
C
D

165

E
F
G
GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m2/an)
A
B
C
D

32

E
F
G
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Informations complémentaires
Classe énergétique : D (de 181 à 250).

Les frais d'agence sont de 488,73 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN004774
Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 1711,43 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)