09 80 80 01 91
Appartement - 2ème étage - 65 m2 - 4 pièces - Non meublé
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Appartement - 2ème étage - 65 m2 - 4 pièces - Non meublé
Appartement 1140 € CC
4 pièces - 65 m² - 2ème étage - Colocation non autorisée réf. AN004753
LYON (69005) Dispo le 07/08/25
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Descriptif du bien
Imodirect propose à Lyon 5, limite Tassin, avenue du Général Dwight Eisenhower, un lumineux 4 pièces de 65 m² avec balcon filant, parking pour 60 € en plus du loyer.

Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, il se compose d’un agréable séjour climatisé avec vue dégagée, d’une belle cuisine équipée (plaques de cuisson gaz, hotte, rangements et table) de 3 chambres (une chambre attenante au séjour avec possibilité d’en faire une salle à manger) et d’une salle de bain avec emplacement pour lave-linge. WC indépendant. Placards.

Double vitrage, fibre, récemment repeint.

Chauffage et eau chaude collectifs gaz.
Les charges comprennent le chauffage, l’eau froide et chaude et les charges générales de l’immeuble.

Local à vélo. Parking privatif en plus possible.

Commerces au pied de l’immeuble. Bus à proximité immédiate C21, C22, 72….

Référence : AN004753 - Loyer : 910 € - Charges : 230 €
Caractéristiques et commodités
Disposition
4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Séjour(s)
Cuisine séparée équipée
Cuisine équipée
1 Salle(s) de bain
1 WC
1 Balcon(s)

Commodités
1 Parking
Climatisation
Baignoire
Balcon
Toilettes séparées
Interphone
Internet - Fibre
Chauffage et diagnostics
Type de chauffage
collectif - Gaz
Eau chaude
collectif - Gaz
DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an)
A
B
C
D
E

271

F
G
GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m2/an)
A
B
C
D
E

51

F
G
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Informations complémentaires
ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 0,00 €/m² - soit 0,00 €/mois
• Loyer de référence majoré : 0,00 €/m² - soit 0,00 €/mois
• Complément de loyer : 169,00 € balcon, climatisation

Classe énergétique : E (de 251 à 330).

Les frais d'agence sont de 845,00 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN004753
Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 3257,14 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)