Appartement 790 € CC
1 pièce - 32,94 m² - 1er étage - Colocation non autorisée réf. AN004390
OZOIR-LA-FERRIÈRE (77330) Dispo le 30/04/25
Descriptif du bien
Imodirect vous propose ce joli studio à louer à Ozoir-la-Ferrière agréable et pratique.
Situé avenue du Général Leclerc, il bénéficie d’un emplacement idéal proche de toutes les commodités : commerces, restaurants, médecins, etc. La résidence, construite en 2018 et sécurisée, offre un environnement calme et moderne.

Le studio a été récemment refait, avec une belle entrée équipée de rangements, une salle de bains avec WC, une pièce principale lumineuse, et une cuisine toute neuve équipée d'une plaque de cuisson induction et d'une hotte, ce qui garantit confort et modernité.
Un vrai plus : un parking en sous-sol numéroté pour votre véhicule, ainsi qu’un balcon donnant sur la verdure de la cour intérieure, parfait pour profiter du calme et de la nature.

Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz, tout comme l’eau froide, ce qui permet une gestion simple et efficace.
Si vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me le faire savoir, je serai ravi de vous aider !

Référence : AN004390 - Loyer : 742 € - Charges : 48 €
Caractéristiques et commodités
Disposition
1 Pièce(s)
1 Séjour(s)
Cuisine ouverte équipée
Cuisine équipée
1 Salle(s) de bain
1 WC
1 Balcon(s)

Commodités
1 Parking
Ascenseur
Baignoire
Espaces verts
Balcon
Digicode
Vidéophone
Internet - Fibre
Chauffage et diagnostics
Type de chauffage
individuel - Gaz
Eau chaude
individuel - Gaz
DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an)
A
B
C

96

D
E
F
G
GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m2/an)
A
B
C

17

D
E
F
G
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Informations complémentaires
Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 428,22 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

Référence : AN004390
Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 2257,14 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)