09 80 80 01 91
Maison - 80,03 m2 - 4 pièces - Non meublé
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Maison 1430 € CC
4 pièces - 80,03 m² - RDC - Colocation non autorisée réf. AN004384
DRANCY (93700) Dispo le 28/04/25
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Descriptif du bien
Imodirect vous propose à la location à Drancy (93) : Maison familiale avec jardin et double stationnement

Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison mitoyenne de 4 pièces, d’une surface de 80.03 m2 sur un terrain de 140 m².

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec WC et rangements, d’un séjour lumineux de 32 m² ouvert sur une terrasse avec store banne, d'une cuisine indépendante et d’un cabanon de jardin.

À l'étage, trois chambres (dont une avec balcon), une salle de bain avec WC.

Deux emplacements de stationnement privatifs sont également inclus.

Atouts :

-Jardin sans vis-à-vis

-Double vitrage, volets roulants manuels

-Chauffage électrique et ballon d’eau chaude

-Classe énergétique : D (DPE)

À deux pas des écoles maternelles, primaires et collèges, cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant allier confort, espace extérieur et proximité des commodités du centre-ville.
Référence : AN004384 - Loyer : 1350 € - Charges : 80 €
Caractéristiques et commodités
Disposition
4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Séjour(s)
Cuisine séparée non équipée
1 Salle(s) de bain
2 WC
1 Entrée(s) séparée(s)

Commodités
2 Parking
Baignoire
Jardin privé (149 m²)
Toilettes séparées
Internet - Fibre
Chauffage et diagnostics
Type de chauffage
individuel - Électricité
Eau chaude
individuel - Électricité
DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an)
A
B
C
D

216

E
F
G
GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m2/an)
A
B

7

C
D
E
F
G
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Informations complémentaires
Classe énergétique : D (de 181 à 250).

Les frais d'agence sont de 1 040,39 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN004384
Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 4085,71 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)