AN004369 - LENS - Appartement - 3 pièces - Colocation non autorisée - 69,03 m²

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Appartement - 1er étage - 69,03 m2 - 3 pièces - Non meublé

Appartement 820 € CC

3 pièces - 69,03 m² - 1er étage - Colocation non autorisée réf. AN004369

LENS (62300)

Dispo le 29/04/25

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Descriptif du bien

Imodirect vous propose à la location un superbe appartement T3 de 69.03m2, situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Lens. Ce bien combine confort, praticité et emplacement de choix.

Disposition :

L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à un balcon de 8.40 m².

Atouts supplémentaires :

Vous bénéficierez d'une place de stationnement privative, de l'accès à un local vélo sécurisé, le tout dans une résidence calme avec ascenseur et des parties communes soigneusement entretenues.

Un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports en commun et du centre-ville. Idéal pour celles et ceux en quête de confort et de praticité au quotidien.

Dispositif PINEL - plafond de ressources
Référence : AN004369 - Loyer : 720 € - Charges : 100 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine ouverte équipée

1 Salle(s) de bain

1 WC

1 Entrée(s) séparée(s)

1 Balcon(s)

Commodités

1 Parking

Ascenseur

Baignoire

Espaces verts

Balcon (8,4 m²)

Toilettes séparées

Interphone

Digicode

Internet - Fibre

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

collectif - Électricité

Eau chaude

collectif - Électricité

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

Classe énergétique : B (de 71 à 110).

Les frais d'agence sont de 759,33 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN004369

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 2342,86 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)