AN004327 - PARIS - Appartement - 3 pièces - Meublé - Colocation non autorisée - 60 m²

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Appartement - 5ème étage - 60 m2 - 3 pièces - Meublé

Appartement 1875 € CC

3 pièces - Meublé - 60 m² - 5ème étage - Colocation non autorisée réf. AN004327

Porte de Vanves PARIS (75014)

Dispo le 07/07/25

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Descriptif du bien

Imodirect vous propose un bel appartement situé dans une copropriété sécurisée et calme, il offre un cadre de vie agréable.

Le grand séjour très lumineux avec une cuisine équipée spacieuse (réfrigérateur, plaque, hotte, lave-vaisselle et rangements) est parfait pour profiter de moments conviviaux ou cuisiner confortablement.

La chambre parentale donnant sur cour avec dressing est un vrai plus pour le confort et l’organisation. La possibilité d’avoir une deuxième chambre ou un bureau apporte une belle flexibilité selon vos besoins. La salle de douche avec lave-linge et les WC séparés ajoutent encore au confort quotidien.

Les nombreux rangements, le local vélo et la présence d’un gardien sont des atouts supplémentaires. Enfin, la proximité des transports en commun (tramway T3A, métro L4 Porte d’Orléans, L13 Porte de Vanves) facilite vraiment les déplacements.

Chauffage et eau chaude collectif gaz.
Les charges comprennent les charges générales, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.

A visiter sans tarder !
Référence : AN004327 - Loyer : 1695 € - Charges : 180 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine ouverte équipée

Cuisine équipée

1 Salle(s) de douche

1 WC

Commodités

Ascenseur

Espaces verts

Toilettes séparées

Interphone

Digicode

Internet - Fibre

Gardien

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

collectif - Gaz

Eau chaude

collectif - Gaz

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

145

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 23,90 €/m² - soit 1 434,00 €/mois
• Loyer de référence majoré : 28,70 €/m² - soit 1 722,00 €/mois

Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 900,00 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN004327

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 5357,14 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)