Maison 1280 € CC
4 pièces - 102,35 m² - RDC - Colocation non autorisée réf. AN004306
CONQUES-SUR-ORBIEL (11600) Dispo le 29/04/25
Descriptif du bien
À Louer : Splendide Villa avec Piscine – Confort et Prestations Haut de Gamme

Située dans un cadre privilégié, cette magnifique villa contemporaine allie confort moderne, élégance et prestations de qualité. Idéale pour une famille ou pour ceux recherchant un cadre de vie paisible et agréable, elle offre des espaces généreux et des équipements haut de gamme.

Descriptif de la villa :
Surface : 102.35.m²
Construction de 2017

Composition :
3 chambres spacieuses et lumineuses
Vaste pièce de vie avec cuisine équipée au design tendance
Salle d’eau avec douche à l’italienne
Garage privatif

Prestations modernes :

Climatisation gainable pour un confort optimal en toute saison
Chauffe-eau thermodynamique pour une meilleure performance énergétique
Volets roulants électriques pour plus de praticité et de sécurité
Maison entièrement clôturée, garantissant tranquillité et intimité

Extérieur :
Le terrain est entièrement aménagé et conçu pour profiter pleinement de l’extérieur avec pelouse et 2 magnifiques oliviers d'environ 100 ans. Vous serez séduit par la superbe piscine sans vis à vis, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Un cadre de vie idéal :
Cette villa offre un cadre de vie harmonieux, alliant modernité, confort et prestations de standing. Sa conception fonctionnelle et ses équipements de qualité en font une opportunité rare à ne pas manquer.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Référence : AN004306 - Loyer : 1200 € - Charges : 80 €
Caractéristiques et commodités
Disposition
4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Séjour(s)
Cuisine ouverte équipée
1 Salle(s) de douche
1 WC
Servitudes

Commodités
Climatisation
Jardin privé ( m²)
Piscine
Terrasse
Toilettes séparées
Alarme
Interphone
Vidéophone
Internet - Fibre
Chauffage et diagnostics
Type de chauffage
individuel - Au sol
Eau chaude
individuel - pompe à chaleur
DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an)
A

46

B
C
D
E
F
G
GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m2/an)
A

1

B
C
D
E
F
G
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Informations complémentaires
Classe énergétique : A (de 1 à 70).

Les frais d'agence sont de 999,90 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

Référence : AN004306
Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 3657,14 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)