AN004286 - LA ROCHE-SUR-YON - Maison - 3 pièces - Colocation non autorisée - 56 m²

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Maison 800 € CC

3 pièces - 56 m² - RDC - Colocation non autorisée réf. AN004286

LA ROCHE-SUR-YON (85000)

Dispo le 26/04/25

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Descriptif du bien

IMODIRECT vous présente : À louer, charmante maison de plain-pied moderne et fonctionnelle, idéalement située à La Roche-sur-Yon, dans un quartier résidentiel paisible. Parfaite pour un couple ou une petite famille, cette maison lumineuse offre un cadre de vie confortable et pratique.

Caractéristiques :
- 2 chambres spacieuses (12m² et 11m²)
- Pièce de vie conviviale de 20m² avec cuisine ouverte aménagée
- Salle d'eau moderne de 4m²
- WC séparé
- Garage attenant de 12m²
- Jardin ensoleillé d'environ 70m², idéal pour les moments de détente

Un emplacement idéal pour une vie pratique, avec les commerces et la gare à proximité.
Référence : AN004286 - Loyer : 800 € - Charges : 0 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine ouverte non équipée

1 Salle(s) de douche

1 WC

Commodités

Jardin privé (70 m²)

Toilettes séparées

Internet - Fibre

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

individuel - Gaz

Eau chaude

individuel - Gaz

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

271

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

Classe énergétique : E (de 251 à 330).

Les frais d'agence sont de 616,00 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN004286

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 2285,71 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)