AN003743 - VILLEURBANNE - Appartement - 1 pièce - Meublé - Colocation non autorisée - 27 m²

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Appartement - 2ème étage - 27 m2 - 1 pièce - Meublé

Appartement 705,4 € CC

1 pièce - Meublé - 27 m² - 2ème étage - Colocation non autorisée réf. AN003743

VILLEURBANNE (69100)

Dispo le 08/08/25

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Descriptif du bien

Imodirect vous présente à Villeurbanne, rue Francois Gillet, entre Villette-Paul Bert et Ferrandière-Maisons neuves, ce beau studio meublé de 27m2, au deuxième étage d’une résidente récente et entretenue.

Le studio en très bon état, comprend une entrée avec meuble de rangement, une pièce de vie avec cuisine et dressing installés récemment et une grande salle de douche avec wc et machine à laver.

L’appartement est bien meublé avec un lit simple se transformant en lit deux places, une chauffeuse en lit d’appoint, un bureau, une TV, un dressing aménagé et une cuisine équipée (rangements, hotte, plaques, réfrigérateur/congélateur, four micro-ondes).

Le chauffage est individuel électrique avec un cumulus pour la production d’eau chaude, les volets sont manuels.

Fibre, local vélos dans la résidence.
Une place de parking vient compléter cette location.

Référence : AN003743 - Loyer : 652,4 € - Charges : 53 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

1 Pièce(s)

1 Séjour(s)

Cuisine ouverte équipée

Cuisine équipée

1 Salle(s) de douche

1 WC

Commodités

1 Parking

Ascenseur

Interphone

Internet - Fibre

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

individuel - Électricité

Eau chaude

individuel - Électricité

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

257

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 18,00 €/m² - soit 486,00 €/mois
• Loyer de référence majoré : 21,60 €/m² - soit 583,20 €/mois
• Complément de loyer : 69,20 € Place de parking

Classe énergétique : E (de 251 à 330).

Les frais d'agence sont de 351,00 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN003743

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 2015,43 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)