09 80 80 01 91
Appartement - 3ème étage - 40 m2 - 2 pièces - Non meublé
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Appartement 775 € CC
2 pièces - 38,93 m² - 3ème étage - Colocation non autorisée réf. AN003478
FONTAINEBLEAU (77300) Dispo le 16/12/25
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Descriptif du bien
Possibilité de paiement des Frais d'agence en 3x sans frais*

Imodirect vous propose de venir découvrir ce magnifique appartement T2 de 40 m² situé au troisième étage d'une résidence récente avec ascenseur.

Idéalement placé entre le centre-ville et la gare de Fontainebleau, cet appartement flambant neuf est parfait pour ceux qui recherchent confort et commodité.

Il se compose :
- d'une cuisine ouverte sur le salon, disposant d'un îlot central,
- d'une chambre d'environ 12 m²,
- d'une salle de bain spacieuse et moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC,
- et d'un balcon.

Points Forts :
Résidence Récente : Bénéficiez des dernières normes en matière de construction et d'isolation.
Équipements : Cuisine équipée, îlot central pour un espace de vie convivial et fonctionnel.
Parking : Deux places de stationnement réservées incluses.
L'appartement dispose de la fibre.

Chauffage et eau chaude individuel gaz.
Les charges comprennent les charges communes, l'eau froide, entretien espace vert.

**DISPOSITIF PINEL : PLAFOND DE REVENUS**

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui !

*paiement en 3x sans frais possible sous condition d'éligibilité.
Référence : AN003478 - Loyer : 685 € - Charges : 90 €
Caractéristiques et commodités
Disposition
2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Séjour(s)
Cuisine ouverte équipée
Cuisine équipée
1 Salle(s) de douche
1 WC
1 Balcon(s)

Commodités
2 Parking
Ascenseur
Handicap
Espaces verts
Balcon (3 m²)
Terrasse
Interphone
Vidéophone
Internet - Fibre
Chauffage et diagnostics
Type de chauffage
individuel - Gaz
Eau chaude
individuel - Gaz
DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an)
A
B
C

70

D
E
F
G
GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m2/an)
A
B
C

13

D
E
F
G
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Informations complémentaires
Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 428,23 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN003478
Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 2214,29 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)