Imodirect vous propose à la location ce bel appartement T3 neuf situé rue Odette Pain à Bondy, proche de toutes commodités et parfaitement desservi par les transports.

Ce logement lumineux se compose de deux grandes chambres avec placards (14,60 m² et 10,60 m²), d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 27 m², ainsi que d’une salle de bain avec baignoire et meuble vasque.

Vous profiterez également d’une belle terrasse de 25 m², complétée par une jardinière de 8 m², orientée Nord-Est — idéale pour vos moments de détente.

Un emplacement de parking est inclus pour plus de confort au quotidien.

Côté accessibilité :

• À 10 minutes à vélo de la gare RER E de Bondy
• À 12 minutes à vélo des tramways T1 et T4
• Commerces à seulement 3 minutes à pied
• Arrêts TUB (Suzanne Boisson), bus 134 et 136 à 1 minute à pied

Les charges comprennent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage ainsi que les charges communes.

Ce joli T3 n'attend plus que vous ! À visiter rapidement.
Référence : AN002613 - Loyer : 811 € - Charges : 239 €

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 13,30 €/m² - soit 843,62 €/mois
• Loyer de référence majoré : 16,00 €/m² - soit 1 014,88 €/mois

Classe énergétique : B (de 71 à 110).

Les frais d'agence sont de 824,59 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN002613