AN002490 - SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS - Appartement - 3 pièces - Colocation non autorisée - 52 m²

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Appartement - 1er étage - 52 m2 - 3 pièces - Vide

Appartement 850 € CC

3 pièces - 52 m² - 1er étage - Colocation non autorisée réf. AN002490

SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS (91700)

Dispo le 05/05/25

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Descriptif du bien

Imodirect vous propose à la location : Dans un quartier recherché, un bel appartement lumineux comprenant une entrée, un séjour et une double salle à manger donnant sur un beau balcon, une cuisine aménagée/équipée, une chambre avec placards, une salle d’eau avec meuble vasque, wc séparés et de nombreux espaces de rangement.

La salle à manger peut être facilement transformée en une deuxième chambre.

Parking libre dans la résidence ou possibilité de louer un box avec supplément.

Le bien est également doté d'une cave !

Résidence verdoyante et sécurisée proche de toutes commodités : écoles, commerces, piscine, bus, médecins... Centre commercial Carrefour à moins de 5 minutes à pied, ZI la Croix Blanche à 5 minutes en voiture.

Gare RER C à 5 minutes en voiture ou 15 minutes en bus. Bien rare sur le secteur, faire vite !
Référence : AN002490 - Loyer : 770 € - Charges : 80 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

3 Pièce(s)

1 Chambre(s)

2 Séjour(s)

Cuisine séparée équipée

Cuisine équipée

1 Salle(s) de douche

1 WC

1 Balcon(s)

Commodités

1 Cave(s)

Espaces verts

Balcon

Toilettes séparées

Digicode

Internet - Fibre

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

individuel - Gaz

Eau chaude

individuel - Gaz

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

261

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

Classe énergétique : D (de 181 à 250).

Les frais d'agence sont de 676,00 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN002490

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 2428,57 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)