09 80 80 01 91
Appartement - 3ème étage - 59,60 m2 - 3 pièces - Vide
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Appartement 1146,48 € CC
3 pièces - 59,6 m² - 3ème étage - Colocation non autorisée réf. AN002427
LE BLANC-MESNIL (93150) Dispo le 16/12/25
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Descriptif du bien
Imodirect vous présente dans un quartier pavillonnaire en renouveau ce magnifique T3, à 400 m du centre-ville du Blanc-Mesnil.
Appréciez chaque jour la vie, dans cet immeuble sécurisé aux lignes contemporaines.

Ce T3 comporte : un séjour de 19,54 m2 attenant à une loggia de 3,35 m2, une cuisine ouverte entièrement équipée, un dégagement avec placard donne accès à la partie nuit avec deux chambres de 10,00 & 13,28 m2 , une salle de bain avec baignoire et meuble vasque. W.C indépendants.

Parking inclus dans le prix du loyer

Les charges mensuelles de 170€ comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes.
A 20 Min de Paris par le RER B très proche de la futur ligne 16 (horizon 2024)

4 lignes de Bus 148, 247, 346, N42 et un accès rapide aux autoroutes A3 & A1.
A voir très rapidement…..

Sous dispositif Pinel - plafond de ressources selon conditions.
Possibilité de régler les frais d’agence en 3 fois sans frais*

(*sous réserve d’éligibilité).


Référence : AN002427 - Loyer : 976,48 € - Charges : 170 €
Caractéristiques et commodités
Disposition
3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Séjour(s)
Cuisine ouverte équipée
Cuisine équipée
1 Salle(s) de bain
1 WC
1 Balcon(s)

Commodités
1 Parking
Ascenseur
Baignoire
Balcon
Toilettes séparées
Vidéophone
Chauffage et diagnostics
Type de chauffage
collectif - Gaz
Eau chaude
collectif - Gaz
DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an)
A
B
C

79

D
E
F
G
GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m2/an)
A
B
C

16

D
E
F
G
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Informations complémentaires
ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 13,09 €/m² - soit 780,16 €/mois
• Loyer de référence majoré : 0,00 €/m² - soit 0,00 €/mois

Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 774,80 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN002427
Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 3275,66 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)