AN002073 - NANTES - Appartement - 3 pièces - Meublé - Colocation autorisée - 53 m²

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Appartement - 3ème étage - 53 m2 - 3 pièces - Meublé

Appartement 790 € CC

3 pièces - Meublé - 53 m² - 3ème étage - Colocation autorisée réf. AN002073

Procé NANTES (44100)

Dispo le 29/04/25

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Descriptif du bien

IMODIRECT vous propose cet appartement T3 meublé, idéalement situé à proximité du Parc de Procès, de la vallée de la Chézine, et proche de tous commerces.

L'appartement bien distribué, lumineux est extrêmement agréable et dégage une grande sensation de sérénité.
Toutes les pièces bénéficient d'une vue très dégagée.

D'une superficie de 53 m², il se logement compose ainsi :

- Un grand séjour lumineux avec balcon, un canapé, des meubles de rangement, une table, des chaises et vue sur la vallée de la Chézine
- Deux chambres équipées chacune d’un lit, d’étagères et de meubles de rangement.
- Une cuisine entièrement équipée (comprenant une plaque à induction trois feux, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, un four à micro-ondes et la vaisselle).
- Une buanderie avec machine à laver.
- Une salle d’eau
- Un WC séparé.

Chauffage inclus dans les charges mensuelles.

Un local vélo, facile d’accès et gratuit, est également à votre disposition.

Conditions : Un garant physique ou une garantie VISALE est souhaitée.
Référence : AN002073 - Loyer : 675 € - Charges : 115 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine séparée équipée

Cuisine équipée

1 Salle(s) de douche

1 WC

1 Entrée(s) séparée(s)

Buanderie

1 Balcon(s)

Commodités

Balcon

Toilettes séparées

Interphone

Internet - Fibre

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

collectif - Gaz

Eau chaude

collectif - Gaz

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

257

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

Classe énergétique : E (de 251 à 330).

Les frais d'agence sont de 689,00 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN002073

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 2257,14 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)