AN001912 - PARIS - Appartement - 2 pièces - Meublé - Colocation non autorisée - 38,5 m²

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Appartement - 5ème étage - 38,50 m2 - 2 pièces - Meublé

Appartement 1680 € CC

2 pièces - Meublé - 38,5 m² - 5ème étage - Colocation non autorisée réf. AN001912

PARIS (75004)

Dispo le 05/01/26

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Descriptif du bien

IMODIRECT présente: Dans le quartier du Marais, rue Beautreillis - 75004 Paris – Métro Saint-Paul ou Bastille (lignes 1 – 5 – 8).
Très bel appartement meublé 2 pièces rénové d'une surface de 38.50 m2, loué meublé, situé au 5ème étage avec ascenseur, proche de la rue de Rivoli et ses nombreux commerces

Se composant d’une entrée avec grand placard, une cuisine (neuve) équipée indépendante, un grand séjour avec cheminée, une chambre et une salle d'eau (avec WC).

Au calme. Beaucoup de charme, parquet au sol.

Une cave complète ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Digicode et interphone.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes

Référence: AN001912

Paiement des Frais d'agence en 3x sans frais*

*paiement en 3x sans frais possible sous condition d'éligibilité.
Référence : AN001912 - Loyer : 1590 € - Charges : 90 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine séparée équipée

1 Salle(s) de douche

1 WC

Commodités

1 Cave(s)

Ascenseur

Interphone

Digicode

Internet - Fibre

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

individuel - Gaz

Eau chaude

individuel - Gaz

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

324

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 35,00 €/m² - soit 1 347,50 €/mois
• Loyer de référence majoré : 42,00 €/m² - soit 1 617,00 €/mois

Classe énergétique : E (de 251 à 330).

Les frais d'agence sont de 577,50 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN001912

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 4800,00 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)